Husbankgodkjent! Familievennlig enebolig med fire soverom og alt på en flate i Vikersund til salgs

Nordbohus Modum har en ferdig prosjekter enebolig, der ingangsetting er gitt og vi kan etter salg komme raskt i gang med bygging. Denne eneboligen er arealeffektiv og har en god planløsning. Med en luftig åpen stue/kjøkken løsning, fire soverom, bad og wc, samt vindfang tilbyr denne eneboligen det en liten familie trenger. Eneboligen selges på prospekt og igangsettes ikke før etter salg.

Adkomst
Lett adkomst til Riksvei 35 som gir rask flyt til byer som Drammen, Kongsberg og Hønefoss. 

Beliggenhet
Eneboligen ligger på Haraldsrudhagan, ved Brunes like utenfor Vikersund sentrum. Landlig og idyllisk beliggenhet med gode solforhold med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Kort avstand til Modum Bad, Brunes barnehage og Kilden barnehage. Gangavstand til sentrum med forretninger, cafeer, apotek, bank, barnehage og barne-/ungdomsskole. Rett utenfor døren finnes det populære turområder på Bademoane.

BRA: 113 m2

Detaljer:
• Flislagte gulv med varmekabler i VF, bad og bod/teknisk
• Abetone trestavs parkett fra Kährs
• Sigdal Kjøkken, Uno Snø m/integrerte hvitevarer.  
• Baderomsinnredning fra Linn Bad
• Malte gipsplater i alle rom, med unntak av bad
• Listefri himling i hvitmalt gips
• Aluminiumsbekledde vinduer

Det er mulig å påvirke innvendige materialer, kjøkken og farger ved kjøp av denne enboligen, mot ett tillegg i pris.

Husbank
Denne eneboligen er godkjent for lån fra husbanken. Ingen andre boliglån gir deg en lavere rente enn lån fra Husbanken. Dette gjør det ikke bare lettere å realisere boligdrømmen, men det gjør det også mulig å fokusere på kvalitet. *Husbanklån forutsetter at bygging er i gang innen september 2024.

Omkostninger
Rentekostnader i byggeperioden er inkludert i kjøpesummen. Følgende omkostninger påløper for kjøper:
- Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomtepris: kr 32 250,-
- Tinglysing pr. hjemmelsdokument: kr 585,-
- Tinglysing pr. pantedokument: kr 585,-
- Attestgebyr: kr 230,-
Det taes forbehold om feil i denne teksten.

Garanti
Det vil bli stilt garanti fra utbygger til kjøper. Ved kjøp før ferdigstillelse utgjør garantien 3% i byggeperioden og 5% i garantiperioden på 5 år fra overtagelse, og er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom utbygger og kjøper.

Det taes forbehold om feil og mangler i denne annonsen. Det må påregnes små avvik på romstørrelse fra skissetegninger til byggesøknadstegninger/arbeidstegninger. Bildene er kun illustrasjoner og kan avvike fra det endelige resultatet.