Jessneslia - Eneboliger i kjede og eneboligtomt

Prosjektfase

Nøkkelinfo

Ønsker du friheten til å bygge drømmeboligen din? Her kan du nettopp det. Velg mellom det store utvalget kataloghus fra Nordbohus, få en skreddersydd løsning med et arkitekttegnet hus eller tilpasset et kataloghus til din smak, her er mulighetene mange.

Eneboligtomten ligger bakerst i feltet med delvis utsikt over flotte Mjøsa, en herlig plassering som gir ekstra privatliv og god uteplass til hage, parkering eller det du måtte ønske.

For mer informasjon, ta kontakt med vår salgsansvarlige - Mikkel Sæhlie. Han guider deg gjerne gjennom denne spennende prosessen, eller tar en uforpliktende prat om mulighetene her.

Generell informasjon

Vi ser fram til alle de 44 enhetene som er planlagt, er satt opp på dette feltet. Innen den tid må det påberegnes byggeaktivitet før deres nye naboer får flyttet inn. Tomten har adkomst fra privat veg og tilknytningsavgiften for vann og kloakk betales av kjøper.

Tomtekontrakt for enebolig

Det er byggeplikt med Nordbohus. Kontraktstandarden er derfor: Standard Norge kontrakt med byggblankett 3429 A på tomtekontrakt og byggblankett 3429 B på bolig. Betalingsplan på tomt er følgende: 10% av totalt vederlag betales senest 14 dager etter kontraktinngåelse. Resterende 90% betales ved overskjøting. Kontrakten er basert på bustadsoppføringsloven.

Byggeplikten gjelder ett år etter inngått avtale av tomtekontrakt. Det betyr at man plikter å signere boligkontrakt innen 12 måneder etter signert tomtekontrakt. Om ikke dette innfris, er Nordbohus berettiget førsteretten til tilbakeføring av tomten til samme vederlagssum som avtalt i signert tomtekontrakt.

Vesentlige reguleringsbestemmelser

BYA maks 30%. Maks mønehøyde 9,6 meter og maks gesimshøyde 8 meter. Ved flate tak eller pulttak er maks gesims 9,6 meter. Samtlige boliger er tiltenkt med plate på mark. Bygningens høyde måles fra gjennomsnittlig høyde på ferdig planlagt terreng. Det er tillat med takterrasse, disse skal ikke overskride maksimal gesims/mønehøyde for området.

Om nabolaget

Vi tror gode bomiljø skapes gjennom å tilby et sammensatt boligfelt, slik at det tiltrekker seg ulike kjøpere i alder, økonomisk situasjon og familiestatus. Vår idé har derfor vært å utvikle ulike hustyper som enkeltvis er unike boliger, men som i form, uttrykk og sammensetning utgjør en naturlig, arkitektonisk helhet. Det siste året har flere nye beboere flyttet inn i området og bidrar til å skape liv i den lille og hyggelige grenda.

Kort vei til alt du trenger i hverdagen

Jessneslia har en flott beliggenhet med det meste innen rekkevidde. Dagligvarebutikk, skole og barnehage ligger bare en kort kjøretur unna – alt innenfor en radius på 5 kilometer. Skal du til sentrum av Hamar, tar det omtrent 12 minutter med bil, eller du kan bruke den tiden du ønsker når du tar en forfriskende sykkeltur langs Mjøsa på vei til sentrum. Her finner du alt av butikker og servicefasiliteter som familien trenger i hverdagen. Og kunne du tenkt deg en liten oppdagelsesferd utenfor ditt nye hjem, finner du også buss- og togforbindelser i Hamar sentrum som tar deg til blant annet Oslo, Gardermoen og Trondheim.

Med bare noen minutter bak rattet er du framme ved alle de viktige destinasjonene i hverdagen:

• Ca. 6 min. til både Stavsberg og Kirkenær skole
• Ca. 7 min. til Stavsberg barnehage
• Ca. 8 min. til dagligvarebutikk
• Ca 10 min. til Brumunddal
• Ca 10 min. til IKEA Ringsaker
• Ca 12 min. til Hamar-skysstasjon

Uendelige muligheter

Når man bor landlig til, kan man dra god nytte av skogens ro på mange forskjellige måter. I nærheten av Jessneslia har du tilgang på mange ulike sykkel- og fotturer. Om sommeren kan hele familien ta med seg nistepakker, og begi seg ut på sykkeltur langs de flotte turområdene. Stien som følger stranda fra Hamar til Jessnes er nemlig del av en nasjonal sykkelrute; Eurovelo 3 og Mjøstråkk, som går rundt hele Mjøsa. Om du trives best ute på Mjøsa, er det kort vei fra Jessneslia og båtmuligheter.

Like ved ligger også Fiskerhytta Fagervik kafé som er et yndet turmål for mange; her kan du spise deilig mat i kafeen, bade på badestranden eller dingle med føttene fra båthavnen. Med andre ord er det et sted for å nyte livet. Her arrangeres det også konserter av ulike slag.

Leveransebeskrivelse