Flott halvpart i tomannsbolig på toppen av Vikslia. 1 Solgt!

Vikslia på Tangen – et område med en lys fremtid!

Velkommen til Vikslia på Tangen – et område med en lys fremtid!

På toppen av Vikslia finner du denne flotte tomannsboligen som oppføres på en romslig og flat tomt på hele 1 200 m². Her kan du nyte en luftig utsikt mot Tangenodden og det vakre nærområdet.

Dette er en unik mulighet til å sikre deg en bolig i et attraktivt satsningsområde på Tangen.

Fordelene ved å bo på Tangen
Tangen er i stadig utvikling og har blitt utpekt som et prioritert satsningsområde. Med ferdigstillelsen av den nye togstasjonen i 2027, vil området bli enda mer attraktivt for pendlere og familier. Tangen får dermed enkel tilgang til togforbindelser som korter ned reisetiden til storbyene og de omkringliggende mjøsbyene. For eksempel er det:
Ca. 10 minutter til Stange
Ca. 20 minutter til Hamar
Ca. 30 minutter til Gardermoen
Ca. 1 time til Oslo

Dette gir Tangen en perfekt balanse mellom det landlige og det sentrale, der du kan bo i rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til alt du trenger.

Nært til det du trenger i hverdagen
Boligen ligger i umiddelbar nærhet til:

• Barnehage: Ca. 1km unna
• Skole: Ca. 1km unna
• Dagligvarebutikk: Under 5 minutter med bil og gangavstand
• Tangenodden badeplass: Kort vei for både store og små

Med både natur, Mjøsa og gode oppvekstvilkår like i nærheten, er dette et område hvor hele familien vil trives.


Praktisk informasjon om boligen
Tomannsboligen skal bygges sommeren 2025, med planlagt ferdigstillelse i desember 2025. Overtakelse skjer etter avtale, og det er viktig å merke seg at her betales ingen forskudd. Én bolig er allerede solgt, så her gjelder det å være rask for å sikre seg en plass på toppen av Vikslia.

Denne boligen kombinerer moderne komfort med et familievennlig nærmiljø, og du får muligheten til å flytte rett inn i et nybygg tilpasset dine behov

Om boligen.

Lys og praktisk tomannsbolig med 3 soverom

Det er mange som ikke har behov for mer areal, men som trenger en praktisk bolig på ett plan - dette gir LILLO+ deg!
Innhold

Størrelsen til en leilighet; egenskapene til en enebolig

I LILLO+ får du et lekkert arealeffektivt hus.
I motsetning til en leilighet i et tradisjonelt leilighetsbygg, slipper du å tenke på naboer over eller under deg. I tillegg får du større og bedre utearealer enn en tradisjonell leilighet ville gitt deg.

Med tre soverom, bad med plass for vaskemaskin, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt utvendig bod og biloppstillingsplass, har du akkurat det du trenger for å bo komfortabelt.

Boligen leveres som standard med en luft-til-luft-varmepumpe, som holder oppvarmingsutgiftene nede. I tillegg leveres boligen med ildsted ved behov.

I likhet med alle våre nye boliger, selges LILLO+ med energikarakter B.
Dette gjør at boligen kvalifiserer for et grønt boliglån med lavere rente.

Boligen leveres med en hvitevarepakke (Kombiskap (kjøl/ frys), Komfyr og Oppvaskmaskin)

Rause vindusflater og en god planløsning gjør boligen til en lys og åpen bolig. Utvendig skaper det skrå taket og den liggende bordkledningen et røft, moderne og organisk uttrykk som passer inn i de fleste miljøer og nabolag.

Akkurat det du trenger – verken mer eller mindre.

Kortfattet leveransebeskrivelse

Utvendig leveranse:

• Boligene leveres med utvendig frittstående bod på ca 5m2. Uisolert med betongplate.
• Leveres med 19x148 dobbelfalset liggende kledning, grunnet + 1 strøk med mellomstrøk i fargene: Trebitt 9076 Røykgrå og Trebitt 0683 Sotgrå.
• Vinduer leveres med utvendig farge i dempet sort Ral 9005 jet black og innvendig hvite (s-0502y)
• Platting og terrasse leveres med 28x128 impregnerte terrassebord med bakgrunn i tegning.
• Kjørbare arealer gruses og øvrige gangsoner leveres gruslagt, med bakgrunn i illustrasjonsplan.
• Uteareal leveres med ferdigplen rundt bolig.

Innvendig leveranse:

• Pergo aquasafe laminat i alle tørre rom og yttergang, eller tilsvarende produkt.
• Basic wall, kostmalte veggplater i fargen Mist på alle tørre rom.
• Himlingsplate 60x120 i fargen bomull i alle himlinger.
• 20x20 shadow black fliser, med 10x10 fliser i dusjsone med sokkelflis på bad.
• Fibo baderomsplater i grey sement på bad.
• Kjøkken fra Sigdal med inkludert integrerte hvitevarer fra electrolux.
• Baderomsinnredning fra Assemblin – Linn bad type Hilde 80cm.
• 90x90 dusjvegger med tilhørende garnityr.
• Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv roterende varmegjenvinner.

Fordeler ved å kjøpe nyoppført bolig

Våre boliger leveres med energikarakter B.
Dette gjør at boligene kvalifiserer til grønne boliglån, som gir lavere rente og månedlige besparelser.

Vi bygger boliger som holder varmen inne og utgiftene nede.
Jo bedre isolert en bolig er, jo mindre varme slippes ut gjennom vegger og vinduer. Vi bygger boliger etter den byggtekniske forskriften TEK 17. Dagens krav til isolasjon og tetthet i nye hus er så strenge at det gir svært høye strømbesparelser sammenlignet med gamle hus.

En ny bolig gir en mer forutsigbar hverdag.
Når prisene på hverdagslige nødvendigheter som mat, drivstoff og strøm stiger, vil det være en stor trygghet å vite at boligen i seg selv ikke vil gjøre vondt verre.

Andre fordeler ved å kjøpe ny bolig:

• Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteprisen – ikke av hele kjøpesummen, som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være ti-tusener å spare.
• Vedlikeholdsfritt i mange år. Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold i mange år. Du trenger heller ikke å bekymre deg for ubehagelige overraskelser som kan følge med der noen har bodd før deg, som skjulte fuktskader eller gamle elektriske anlegg. Husk også på at en eldre bolig ikke vil ha de samme kvaliteter som en ny, selv om overflater pusses opp.
• God teknisk standard. Alle nye boliger møter de stadig høyere kravene til materialer og byggemetoder. Dette er med på å gi boligene bedre inneklima, isolasjon og generelt høyere kvalitet. Våre nye boliger bygges alltid etter gjeldende forskrifter og standarder.
• Fem års reklamasjonsrett. Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din i henhold til Bustadoppføringslova. Ett år etter overtakelsen tilbys en gjennomgang av boligen sammen med deg, for å kontrollere at alt er i orden.