Tomannsbolig

Området.

Plankevegen 20 ligger på Smestadtoppen i Elverum, et etablert boligområde med kort vei til både natur og nødvendige fasiliteter. Tomten ligger i et barnevennlig og rolig område, godt tilrettelagt for familier.

Området har gode turmuligheter med flere stier og grøntområder i nærheten. Rett ved eiendommen finnes en lekeplass og en fotballbane, noe som gir gode aktivitetsmuligheter for barn i alle aldre. I tillegg er det en opparbeidet dam på feltet, som bidrar til et trivelig nærmiljø og gir området et ekstra grønt preg.

Plankevegen 20 er et rolig og tilbaketrukket sted, samtidig som det er kort vei til det man trenger i hverdagen. Med lekeplass, fotballbane og en dam i umiddelbar nærhet, er dette et område som passer godt for barnefamilier og de som setter pris på gode uteområder.

Boligen

Dette er en moderne og innholdsrik tomannsbolig bestående av to boenheter som begge går over to plan.

Inngangspartiet til boligen er overbygd og har adkomst til en praktisk sportsbod med gode lagringsmuligheter. I gangen har du adkomst til bad/vaskerom.

Fra bad/vaskerom er det dør inn til en bod. Videre inn i boligen kommer du til trappen som leder til 2. etasje, og kjøkken/stue i åpen løsning. Her slipper store vinduer lyset inn. Herfra er det også utgang til hagen.

Første etasje inneholder for øvrig ett soverom og boligen har dermed alle nødvendige rom i en og samme etasje.

Andre etasje har en koselig loftstue. Fasadens midtseksjon gjør at takhøyden økes akkurat i loftstuen.

Dette gir mer lys og følelsen av et større rom.

Fra loftstuen er det kort vei til bad og etasjens to soverom.
I tillegg har etasjen et lite kott. Uteplass og hage er lett tilgjengelig fra stua, og kan være en flott utvidelse av stuen når det er varmt i været. Hagen leveres med ferdig anlagt plen på egen seksjonsdel.

Innhold
1. etasje:
Gang, bad/vaskerom, bod, stue, kjøkken, soverom og sportsbod.

2. etasje:
2 soverom, loftstue, bad og bod.

Areal:
BRA 1. etasje: 68 kvm
BRA 2. etasje: 46 kvm
BRA totalt: 139 kvm
P-rom: 107 kvm


Det er få ting som slår den gode følelsen av ny bolig.

Her får du en bolig med god standard.

Har dere allikevel lyst å gjøre den unik, finnes det flere muligheter for tilvalg og endringer.

Jo tidligere dere kommer inn i prosjektet, jo enklere er det å gjøre tilvalg og skape sin egen bolig. Uansett vil dere få en meget god standard i leveransen.

Boligen leveres med flislagte bad, samt flislagt gulv i gang og ferdig sparklet og malte gipsvegger i tørre rom.

Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra Sigdal og passer fint inn i boligen. Det er også ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, noe som gir dere en friskt og godt inneklima.

Med store vindusflater er boligene både innbydende, lyse og trivelige. Her er alt dere trenger. En bolig dere kan være stolte over. En bolig dere skal kose dere i.

Kortfattet leveranse

• Vedovn type Sirius eller tilsvarende fra Schiedel
• Kjøkken fra Sigdal
• Baderomsinnredning fra Assemblin
• Trapp fra Stryntrappa type Fauna med hvitmalte vanger og gelender og beisede furutrinn
• Flislagte bad og gulv i gang
• Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning og separat kjøkkenventilator
• Skjult elektrisk anlegg
• Varmekabler i betong gang, bad, stue og kjøkken.
• Helsparklet gips vegg og himling alle tørre rom.
• Laminat type Haro fra floorfactory.

Det er avsatt plass til carport/garasje, og denne kan bygges ved behov. Ta kontakt for dette.

Mange fordeler med å kjøpe nytt!

Det er mange fordeler ved å velge en ny bolig fra Nordbohus Innlandet.

Tryggheten med å vite at alt er i orden og at de slipper kostnader med dyre utbedringer og høye strømregninger betyr også mye, sier Mikkel Sæhlie, Boligkonsulent ved Nordbohus Innlandets avdeling på Ringsaker.

Det er trygt og forutsigbart:
Nordbohus Innlandet er en aktør som har vært i markedet i nærmere 40 år. Vi har lang erfaring, god og solid økonomi, lokalt eierskap som er og alltid har vært opptatt av å levere som avtalt.

Ingen forhåndsbetaling:
Nordbohus Innlandet krever ikke noen forhåndsbetaling, noe som betyr at man bare betaler når man faktisk tar over boligen. Dette gir en økonomisk trygghet og tid til å forberede finansene.

Lav dokumentavgift
Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteprisen - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være titusener å spare.

Ingen oppussing:
En annen stor fordel er at utgiftene forbundet med oppussing er redusert, ettersom du slipper de løpende vedlikeholdsutgiftene som ofte følger med eldre boliger. Dette gir deg mer penger til overs til andre ting i livet.

Nytt og energisparende:
Energieffektivitet er en annen viktig fordel ved å kjøpe en ny bolig. Disse boligene er utformet for å minimere energiforbruk og kostnader knyttet til oppvarming, slik at du kan spare både penger og miljøet.

Bare nytt er nytt...
Det er en unik glede forbundet med å bosette seg i et splitter nytt hjem. Et hjem som bare du og dine kjære har bodd i. Et nytt hus gir rom for dine kreative uttrykk og lar deg skape en plass som er genuint din.

Til slutt er en av de beste fordelene ved å kjøpe ny bolig det faktum at man har en reklamasjonsrettighet på fem år. Dette gir deg en trygghet når det gjelder boligens kvalitet og eventuelle feil som måtte oppstå.