Stor eneboligtomt - prosjektert enebolig. En unik mulighet til å bygge din valgfrie drømmebolig!

Stor eneboligtomt med forslag til prosjektert bolig

På Hagan i Nittedal har vi for salg en eneboligtomt hvor vi har prosjektert en frittliggende enebolig. Tomtens areal er på hele 1 183 m². Her får du mulighet en til å bygge en romslig enebolig, og boligtype kan tilpasses etter ønske og behov. Hagen gir rom for alt man kan ønske seg med god boltreplass. Her kan du kan være med å skape ditt eget drømmehjem!

Dette er en sjelden mulighet for å kjøpe en stor eneboligtomt nesten på Oslo-grensa!

Ta kontakt for tomtevisning!

Tomtens muligheter

Tomten gir rom for oppføring av en enebolig med frittliggende garasje. Vi har prosjektert en enebolig på tomten, men det kan fritt velges fra en av Nordbohus sine boligtyper, eller vi kan tegne din egen drømmebolig!

Prisen i annonsen er oppgitt som en totalpris for tomt og nøkkelferdig bolig. Dersom man ønsker å kun kjøpe tomten, er tomteprisen kr. 3 000 000,- + dok. avg.
Det er byggeklausul for Nordbohus Romerike AS.

Beskrivelse av prosjektert enebolig:

1. etasje:

I boligens første etasje kommer man inn i en romslig gang. I tilknytning til gangen ligger det et garderoberom, hvor alt av yttertøy og skolesekker kan oppbevares. En praktisk skyvedør gjør at dette enkelt kan skjules dersom man får besøk.

Videre kommer man inn i boligens stue og kjøkken i åpen løsning. Her er det store vinduer i hele fronten og et pulttak som gjør at man får en takhøyde på godt over 3 meter på det høyeste.
Kjøkkenet har plass til en god kjøkkenløsning og i tillegg en kjøkkenøy med overheng slik at det er plass til barstoler. Kjøkkenøyen vil være et naturlig samlingspunkt for frokost «på farta» og ellers som en sosial sone. Kjøkken leveres fra Studio Sigdal.

I 1. etg. finner man også hovedsoverommet, et bad og en bod.

Boligen leveres med malt gips og enstavs hvitpigmentert parkett, samt listefri overgang vegg/himling, noe som gir boligen et stilrent uttrykk. Det leveres downlights i gang og på begge bad. Badene leveres med fliser på gulv og vegger.

Terrasser:
De to terrassene gir disse boligene en ekstra dimensjon. Store, gode uteoppholdsplasser som gir mange muligheter for bruk.

Fra stuen i 1 etasje er det en stor skyvedør ut til en deilig skjermet terrasse på over 20 kvm. Fra denne finner man også trappen opp til takterrassen på ca. 25 kvm hvor solen kan nytes store deler av dagen.

Underetasjen:
Videre ned i underetasjen ligger det 3 soverom med god størrelse.

I denne etasjen finner man også et romslig bad på hele 12 kvm. med plass for både dusj, badekar og baderomsinnredning med dobbel servant. Vaskerommet ligger vegg-i-vegg med badet og har også god størrelse. Her er det plass til å innrede som man ønsker med skap og benkeplass.

Videre inneholder underetasjen en stor bod som er overflatebehandlet som boligen ellers med malte flater og parkett. Boden har store vinduer og en balkongdør. Dette er et deilig rom som vil ha mange ulike bruksmuligheter. Balkongdøren leder ut til hagen og et overbygd areal som kan benyttes som en skjermet uteplass, eller som en del av hagen.

Innenfor boden finner man også en mindre bod for oppbevaring. Hele underetasjen unntatt liten bod leveres med varmekabler.

Utvendig er det en garasje med plass til 2 biler med plass til lagring av bildekk og sportsutstyr.

Det er adkomst fra garasjen til terrasse i 1. etg.

Vi har tilsvarende bolig under oppføring i nabolaget, og vi ønsker velkommen til visning av denne dersom det er ønske om å se boligen.

Beliggenhet

Hagan i Nittedal har en naturskjønn beliggenhet rett ved marka, med flere populære badeplasser i nærheten og utmerkede forhold for sykling og andre friluftsaktiviteter. Det er kort vei til flere badevann, Romstjern, Stokkevann og Steinbruvannet, som er populære tursteder på varme sommerdager for alle som bor i nærområdet.

Bjønndalen skianlegg er et populært utfartssted. Anlegget er et godt utgangspunkt for turer i Lillomarka og drives av Gjelleråsen IF. Her er det et flott skianlegg med akebakke, samt anlegg for skilek og skytebane. På sommeren kan man boltre seg i anleggets tuftepark. Dette er et supert mål for familier som ønsker å drive skileik og aking i nærområdet, tilrettelagt for bål og muligheter for grilling.

Varingskollen alpinsenter ligger også en kort kjøretur unna med ett komplett alpintilbud. På sommeren kan man utfordre seg i flott hinderløype, med trappeløp samt fine gå- og løpeturer innover i marka.

Det er flott idrettsanlegg ved Li ungdomsskole, med flere kunstgressbaner, svømmehall, skatepark, håndball- og sandvolleyballbane. Det blir anlagt isbane ved GIF-huset om vinteren.

Ny flerbrukshall på Slattum skole, ca. 2 km. nord for Hagan. I tillegg er det flere gode golfbaner i nærheten. Hauger Golfbane ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta og fra klubbhuset har du flott utsyn mot det omkringliggende landskapet og banen. Innen rekkevidde finner man også lekeplass, treningssenter, ridesenter og alpinanlegg, samt klatrepark på Skillebekk.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Hagan og Coop Mega Hagan. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei/gangavstand til Hagansenteret.

Mosenteret ligger en kort kjøretur fra eiendommen og har utvidet antallet butikker. Strømmen storsenter ligger også en kort kjøretur unna, også med direkte bussforbindelse.

Eiendommen grenser til Ulverud barneskole og det er kort vei til Li ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage ligger 150 m fra boligen.

Hagan har kollektivtilbud via buss, og nærmeste holdeplass Saga som ligger ca. 500 m fra boligen. Med bil fra Hagan tar det ca. 14 minutter til Lillestrøm, 13 minutter til Strømmen, 21 minutter til Oslo S og 28 minutter til Oslo lufthavn.

Om Nordbohus Romerike

Sammen med Nordbohus Innlandet har Nordbohus Romerike nærmere 40 års erfaring med å bygge boliger i den flotte regionen vår. Vi strekker oss fra Vinstra i nord gjennom Lillehammer og til Gjøvik, Hamar og Romerike i sør. Gjennom årene har vi bygd over 4000 kvalitetsboliger, og ser frem til å bygge 4000 til!

På Nordbohus Romerike møter du Tor og Camilla som har mange års erfaring med salg av boliger. Vi hjelper deg å finne ut hvordan vi kan bygge din fremtidige bolig, om det er i Lunner, Nannestad, Hurdal, Eidsvoll, Ullensaker, Gjerdrum, Nes, Rælingen, Nittedal, Lillestrøm, Lørenskog eller Aurskog-Høland. Vi har også flere dedikerte fagfolk i ryggen som du vil møte senere. Vi står bak egne boligprosjekter, samtidig som vi bygger og selger boliger av alle slag for både småbarnsfamilier, single, par og seniorer.