Attraktiv eneboligtomt til salgs på Øverkvern i Brumunddal. Kun 1 tomt!

Kjør til Miljøgata i Brumunddal sentrum og ta av til Mauset/ Nybygda i rundkjøring. Kjør deretter forbi NAV og Plantesenteret, og fortsett rett over mot Mauset i neste rundkjøring. Boligfeltet/tomten ligger da på høyre side, andre avkjøring etter barnehagen.

Nå har du muligheten til å sikre deg en egen plass sentralt i Brumunddal! Flott eneboligtomt for salg. Her kan du bo i et trivelig nærmiljø med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Øverkvern er et relativt nytt boligfelt som ligger i et solrikt område med kort vei til Brumunddal sentrum. Det ligger en barnehage rett ved boligfeltet, og det er kort vei til både butikker, skoler, idrettsanlegg og andre friområder. Er du i tillegg glad i friluftsliv ligger turterrenget rett utenfor stuedøren.

Avstander

• 50 m til helt ny barnehage
• 300 m til Sveum idrettsanlegg
• 300 m til friområder
• 500 m til dagligvarebutikk
• 600 m til skoler
• 600 m til sentrum
• 300 m til Brumunda (ørretelv)
• 15 km til IKEA
• 20 km til Hamar sentum
• 50 min til Gardermoen
• 1 t og 20 min til Oslo

Vesentlige reguleringsbestemmelser

Tomtestørrelse: ca 896 m2.

Bolig:

Området er regulert for frittliggende småhusbebyggelse. - Maks %-BYA = 35% - Min. %-BRA = 15% - Maks mønehøyde er 9 m og maks gesimshøyde er 7,5 m. Ved flate tak er maks gesimshøyde 8 m og ved pulttak 9 m.

Garasjer:

I disse områdene tillates frittliggende garasjer og uthus. De skal framstå som underordnet ift. boligen, med maks. 50 m2 grunnflate. Maks mønehøyde er 5 m og maks gesimshøyde er 3 m, målt fra terrenget ved uthusets/ garasjens inngangsnivå. Det tillates ikke innredet oppholdsrom i garasje/uthus.

Vei/vann/avløp

Tomtene har adkomst fra privat veg. Tilknytningsavgiften for vann og kloakk betales av kjøper.

Omkostninger

Dokumentavgift av tomt 2,5% kommer i tillegg, overskjøting er inkludert i det totale vederlaget.

Tomtekontrakt enebolig

Det er byggeplikt med Nordbohus. Kontraktstandarden er derfor: Standard Norge kontrakt med byggblankett 3429 A på tomtekontrakt og byggblankett 3429B på bolig. Betalingsplan på tomt er følgende: 10% av totalt vederlag betales senest 14 dager etter kontraktinngåelse. Resterende 90% betales ved overskjøting. Kontrakten er basert på bustadsoppføringsloven.

Byggeplikten gjelder ett år etter inngått avtale av tomtekontrakt. Det betyr at man plikter å signere boligkontrakt innen 12 måneder etter signert tomtekontrakt. Om ikke dette innfris, er Nordbohus berettiget førsteretten til tilbakeføring av tomten til samme vederlagssum som avtalt i signert tomtekontrakt.

Mulighetene!

Hos Nordbohus finner du et stort utvalg av ferdighus på våre hjemmesider, nordbohus.no. Der kan du utforske forskjellige boligtyper og finne inspirasjon til ditt nye hjem. Ønsker du noe unikt? Vi tilbyr også muligheten til å skreddersy boligen etter dine behov.

Våre erfarne selger står klare til å møte deg for en personlig gjennomgang, hvor vi sammen kan tegne og finne de beste løsningene for ditt drømmehus. Ta kontakt i dag for å avtale et møte!

Fordeler ved å kjøpe ny bolig

•Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruk bolig. Her kan det være flere ti-tusener å spare. 
•Ingen budrunder. Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper boligen til fastsatt pris. 
•Ingen oppussing. Alt er NYTT! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år. 
•Lave bokostnader. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige bokostnader. 
•Fem års reklamasjonsrett. Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din

Nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse. Det er ditt hjem, med ditt særpreg

Ta kontakt med oss om du ønsker en prat eller om du ønsker å få tilsendt vår boligkatalog. 

Regulering

Enebolig