5 ledige boligtomter på Skonseng | Nært naturen, skole og barnehage

Velkommen til Lappheia – idyllisk og barnevennlig nabolag på Skonseng

Drømmer du om å bo i en helt ny og moderne bolig i et solrikt og attraktivt område i Rana? Da er det verdt å ta en titt på disse boligtomtene på Lappheia! Denne beliggenheten er det ideelle for deg som søker ro, god livskvalitet og nærhet til naturen. Boligfeltet ligger i landlige omgivelser på tettstedet Skonseng. Det er om lag 15 minutter i bil fra Mo i Rana sentrum, en by med godt tilbud innen spisesteder og butikker. Den lokale dagligvarebutikken, som er kjent for god service og godt gatekjøkken, har du i umiddelbar nærhet til huset ditt.

Lappheia har flott utsikt, og på finværsdager kan du sitte på terrassen og nyte sola fra morgen til kveld! Hvis det også frister med bading, er det bare noen få minutters kjøretur til badestrand på idylliske Langvatnet.

For den friluftsglade er området et eldorado der tur, jakt og fiske er populære aktiviteter året rundt. Ranelva ligger et godt steinkast fra tomtene, også den brukes hele året med enten båt, kajakk eller skøyter. De kjente og populære turistattraksjonene Marmorslottet, Setergrotta, Grønligrotta, Plura og Svartisen er heller ikke langt unna.

Området er helt ypperlig både for deg som allerede har småføtter rundt deg eller går med planer om familieforøkelse. Skole, barnehage og lekeplasser ligger bare minutter til fots fra Lappheia, her klarer barna seg mye selv etter hvert som de vokser til. Barnehagen satser på friluft og hadde fortjent en egen historie, men forhør deg gjerne med de lokale om hvor fornøyde de er med den.

Lokallaget er engasjert og holder liv i bygda hele året, her er det gode muligheter for de fleste til å ha en innholdsrik og aktiv hverdag. Ellers i området finner du fotballbane, fotballbinge og belyste skiløyper på Emilmyra Skistadion.

På Lappheia ligger virkelig alt til rette for at du og din familie skal trives i mange år gjennom ulike livsfaser. Nå har du sjansen til å få bygd splitter ny bolig og skape ditt eget hjem i dette flotte området.

Her er inspirasjon til hvilke boliger som kan bygges på tomtene!

Tomt 10 - Galant
Galant – et blikkfang i nabolaget

Galant er et stilfullt hus vi har utviklet lokalt, som gir deg store valgmuligheter og mye areal for pengene. Ønsker du å spasere inn i ditt nye ferdige hus, eller ønsker du å gjøre noe selv? Sammen finner vi en løsning som passer deres ønsker og kanskje gjør det enklere å få finansiering.

Huset har moderne løsninger som blant annet høy himling og store vindusflater. Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen, her kan du lage gode måltider samtidig som du er sosial med familie og gjester.

Boligen har livsløpsstandard, noe som betyr at alle de viktigste rommene er i første etasje, men med en andre etasje som gir de mulighetene dere ønsker. Nå eller i fremtiden kan loftsetasjen gjøres til et ekstra soverom eller to, ei koselig loftstue eller et lite bibliotek – mulighetene er mange.

I tilknytning til huset er det en praktisk carport, visste du at du slipper å skrape is selv om en carport ikke har vegger?

Husmodellen Galant er et skikkelig blikkfang i nabolaget, her er kan du stolt invitere venner og familie på grillfest i hagen eller julegrøt i stua.

Nøkkelinfo:

-        Bra totalt: 141,2 m2

-        P-rom 114,3 m2

-        BYA: 155 m2

-        Største bredde 11 m

-        Største lengde 16,5 m

-        3 soverom

Priseksempel på nøkkelferdig og elektroklar bolig. pr. 15.02.24

Alternativ 1
Tomt og bolig levert etter total leveringsbeskrivelse.

Tomt :T10
Husmodell: Galant
Pris bolig inkludert tomt: 5 406 000
Prisestimat øvrige kostnader *1): 620 505
Sum bolig *3): 6 026 505


*1)      Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)

*3) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.

Alternativ 2
Tomt og bolig levert etter elektroklar leveringsbeskrivelse.

Tomt: T10
Husmodell: Galant
Pris bolig inkludert tomt: 3 832 920
Prisestimat øvrige kostnader *4): 620 505
Sum bolig elektroklar *6): 4 453 425

*4) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)
 
*6)  Det bør i tillegg avsettes ett beløp til:
·       Uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.
·      Elektriker
·      Rørlegger
·      Veggplater, innvendige trapper, parkett, fliser, belegg, lister og foringer, innvendige dører, kjøkken og badinnredning, garderober. Listen er ikke uttømmende.
·      Evt tømrer/maler/flislegger (kan inngå som egeninnsats)

Tomt 11 – Komplett

Store vinduer, god plass og en svært praktisk planløsning har gitt denne boligen navnet Komplett.

Her har vi laget en følelse av stor bolig, både i design og innhold, i en litt mindre bolig. For å klare det utformet vi en superpraktisk første etasje som tar seg av det meste i hverdagen og en luftig, romslig andre etasje der familien samles til hygge og hverdag.

I første etasje ligger alle 3 soverom samt bad og vaskerom. Fra vindfanget kan du gå rett inn på vaskerommet og skylle potene til familiens beste venn eller kle av barnas parkdresser. Hele andre etasje består av en åpen og luftig stue og kjøkken-løsning, samt en romslig takterrasse. Ved kjøkkenet er det en bod, den egner seg perfekt til spiskammer som avlastning for kjøkkenet eller andre praktiske ting du har behov for å lagre.

Nevnte vi at den romslige stuen oppleves enda større når skyvedørene åpnes og takterrassen blir som en forlengelse av stuen? Her inviteres det til late soldager og sosiale sammenkomster.

Nøkkelinfo

-        Bra totalt: 150 m2

-        P-rom 119 m2

-        BYA: 102 m2

-        Største bredde 7,6 m

-        Største lengde 15 m

Priseksempel på nøkkelferdig og elektroklar bolig. pr. 15.02.24

Alternativ 1
Tomt og bolig levert etter total leveringsbeskrivelse.

Tomt: T11
Husmodell: Komplett
Pris bolig inkludert tomt: 5 455 000
Prisestimat øvrige kostnader *1): 620 505
Sum bolig *3): 6 075 505

*1)     Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)
 
*3) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.

Alternativ 2
Tomt og bolig levert etter elektroklar leveringsbeskrivelse.

Tomt: T11
Husmodell: Komplett
Pris bolig inkludert tomt: 3 992 808
Prisestimat øvrige kostnader *4): 620 505
Sum bolig *6): 4 613 313

*4) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)

*6) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til:
·      Uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.
·      Elektriker
·      Rørlegger
·      Veggplater, innvendige trapper, parkett, fliser, belegg, lister og foringer, innvendige dører, kjøkken og badinnredning, garderober. Listen er ikke uttømmende.
·      Evt tømrer/maler/flislegger (kan inngå som egeninnsats)

Tomt 12 – Nord

Er du glad i stilen til det klassiske Nordlandshuset, men ønsker samtidig et moderne hjem?

Da er Nord den husmodellen som passer best for deg. Vi har brukt Nordlandshuset som inspirasjon i utviklingen av denne husmodellen, men gitt den noen moderne løsninger som passer til dagens bruk av boliger.

Huset er romslig med kjøkken, spisestue, stue, to bad, tre soverom og loftstue. Det største soverommet har i tillegg et rom i tilknytning som kan brukes til bod eller walk in-closet.

For å gi en romslig og lys følelse er spisestuen i første etasje plassert ved et karnapp med store vindusflater, både i front og på sidene. Karnappet fortsetter oppover, og sammen med den ekstra takhøyden, gir den loftstuen en herskapelig følelse.

Selv om dette huset er innholdsrikt, er det samtidig kompakt nok til å passe på ei lita tomt. Her er hver kvadratmeter maksimalt utnyttet.

Nøkkelinfo

-        Bra totalt: 137.2 m2

-        P-rom 125,7 m2

-        BYA: 84 m2

-        Største bredde 10 m

-        Største lengde 11,4 m

Priseksempel på nøkkelferdig og elektroklar bolig. pr. 15.02.24

Alternativ 1
Tomt og bolig levert etter total leveringsbeskrivelse.

Tomt: T12
Pris bolig inkludert tomt 5 875 000
Prisestimat øvrige kostnader *1 ) 620 505
Sum bolig *3) 6 495 505

*1) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)
 
*3) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.

Alternativ 2
Tomt og bolig levert etter elektroklar leveringsbeskrivelse.

Tomt: T12
Pris bolig inkludert tomt 4 208 571
Prisestimat øvrige kostnader *4) 620 505
Sum bolig elektroklar*6) 4 829 076

*4) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)

*6) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til:
·       Uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.
·      Elektriker
·      Rørlegger
·      Veggplater, innvendige trapper, parkett, fliser, belegg, lister og foringer, innvendige dører, kjøkken og badinnredning, garderober. Listen er ikke uttømmende.
·      Evt tømrer/maler/flislegger (kan inngå som egeninnsats)

Tomt 13 – Lett tomannsbolig

Lett å bygge, lett å bo i og lett å vedlikeholde.

Høres ikke det lettvint og behagelig ut? Denne vertikaldelte tomannsboligen har en suveren utnyttelse av kvadratmeterne, noe som gjør hele boligen funksjonell og praktisk. Den har moderne løsninger, plass til det du trenger og et minimalt fotavtrykk.

Størrelsen gjør Lett ideell for deg som ønsker å holde kostnadene nede på din enebolig. Ønsker du enda lavere kostnader har vi designet den slik at den kan bygges som tomannsbolig. Takket være et beskjedent fotavtrykk på 56 kvm, kan tomannsbolig bygges på ei lita tomt. Bygg sammen med noen, eller bygg selv for så å selge halvparten etter ferdigstillelse.

Nøkkelinfo

-        Bra totalt: 85,8 m2

-        P-rom 76,4 m2

-        BYA: 56,5 m2

-        Største bredde 8,9 m

-        Største lengde 6,8 m

Priseksempel på nøkkelferdig og elektroklar bolig. pr. 15.02.24

Alternativ 1
Tomt og bolig levert etter total leveringsbeskrivelse
* Lett tomannsbolig, her er prisen pr. boenhet.

Tomt: T13
Husmodell: Lett - tomannsbolig
Pris bolig inkludert tomt 3 728 187
Prisestimat øvrige kostnader *1) 454 283
Sum bolig *3) 4 182 469

*1) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)
 
*3) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.

Alternativ 2
Tomt og bolig levert etter elektroklar leveringsbeskrivelse.
*Lett tomannsbolig, her er prisen pr. boenhet.

Tomt: T13
Husmodell: Lett - tomannsbolig
Pris bolig inkludert tomt: 2 383 333
Prisestimat øvrige kostnader *4) 454 283
Sum bolig elektroklar*6) 2 837 615

*4) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)
 

*6)         Det bør i tillegg avsettes ett beløp til:
·       Uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.
·      Elektriker
·      Rørlegger
·      Veggplater, innvendige trapper, parkett, fliser, belegg, lister og foringer, innvendige dører, kjøkken og badinnredning, garderober. Listen er ikke uttømmende.
·      Evt tømrer/maler/flislegger (kan inngå som egeninnsats)
 

Tomt 15 – Munter

I Munter skal du kunne våkne opp munter og glad i din splitter nye heim.

Ingen bekymringer for store og uforutsette kostnader med huset. En arealeffektivt og smart bolig på ett plan som gir deg akkurat de kvadratmeterne du trenger for en behagelig hverdag. Den er stor nok for deg som bygger alene, for dere som bygger som par eller for den lille familien som foretrekker minimalisme. Her er det lett å få den gode hjemmefølelsen!

Du får tilpasse din egen bolig etter ditt behov og skape ditt eget drømmehjem!

Psst, et lite tips til deg: huset er på et plan, så her fungerer robotstøvsuger helt perfekt.

NØKKELINFO

-        Bra totalt: 67,8 m2

-        P-rom 57,2 m2

-        BYA: 78 m2

-        Største bredde 6,5 m

-        Største lengde 11 m

Priseksempel på nøkkelferdig og elektroklar bolig. pr. 15.02.24

Alternativ 1: 
Tomt og bolig levert etter total leveringsbeskrivelse.

Tomt: T15
Husmodell: Munter
Pris bolig inkludert tomt: 3 824 307
Prisestimat øvrige kostnader *1) 620 505
Sum bolig *3) 4 444 812

*1)  Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)

*3) Det bør i tillegg avsettes ett beløp til uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.


Alternativ 2
Tomt og bolig levert etter elektroklar leveringsbeskrivelse.

Tomt: T15
Husmodell: Munter
Pris bolig inkludert tomt: 2 816 068
Prisestimat øvrige kostnader *4) 620 505
Sum bolig elektroklar *6) 3 436 573

*4) Øvrige kostnader er veiledende prisestimat og er en blanding av statlige avgifter, kommunale avgifter, og erfaringstall private aktører. Her vil leverandør være behjelpelig med å hente inn eksakte oppdaterte priser ved evt. interesse for kjøp. Leverandør er ikke ansvarlig for priser i estimatet.
Prisen øvrige kostnader inkluderer:
·       Grunnarbeider (erfaringspris)
·       Gebyr byggesøknad bolig ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Oppretting av matrikkelenhet ihht. kommunens gebyrregulativ 2024
·       Byggestrøm (erfaringspris)
·       Uavhengig kontrollør (erfaringspris)

*6)   Det bør i tillegg avsettes ett beløp til:
·       Uforutsette utgifter og evt. byggelån. Her vil banken bistå.
·      Elektriker
·      Rørlegger
·      Veggplater, innvendige trapper, parkett, fliser, belegg, lister og foringer, innvendige dører, kjøkken og badinnredning, garderober. Listen er ikke uttømmende.
·      Evt tømrer/maler/flislegger (kan inngå som egeninnsats)