Dette bør du investere i når du bygger bolig
Den store avgjørelsen er tatt, nå skal du bygge hus. Men alle de mindre avgjørelsene står i kø og kan utgjøre en stor forskjell i hjemmet, både økonomisk og for komforten. Den erfarne byggelederen Frank Holthe gir deg rådene som utgjør en forskjell når du investerer i det nye hjemmet ditt.
Hva bør du tenke på når du skal ta avgjørelser for ditt nye hjem?
Når du bygger nytt hus er det viktig å tenke på hva du får, og ikke bare hva som ser fint ut. Boligrådgivere og byggeledere som Frank jobber derfor sammen med deg for å finne ut hva som er rett for din bolig, både når det gjelder behovet og budsjettet ditt. Her må du ta stilling til hva du vil investere for. Økonomien, helsa di eller behovene dine, som fremtidige familieplaner?
-Med et rent økonomisk blikk må du først og fremst vurdere hvor du skal bo og hva som genererer raskest verdiøkning. Er helsa di viktigere, eller er du godt voksen og skal investere i alderdommen, bør du tenke enkle løsninger og på ett plan, sier Frank.
Byggeleder Frank Holthe har 20 års erfaring i byggebransjen og kommer sine råd.
Når man gjør investeringen med å bygge bolig, er det alltid prioriteringer på hva man skal velge av løsninger. Kommer familien til å få nye tilskudd, står du ovenfor andre prioriteringer enn om dere er to som ikke blir flere.
Her bør du legge inn litt ekstra penger
Når du bygger hus, skal det tas en avgjørelse på alt. Fra hvilke dørhåndtak du tar i når du lager frokost på kjøkkenet, til hvilken farge det er på sluket. Men noen av disse valgene har større og mer langvarig påvirkning enn andre.
Her får du tre konkrete tips på hvor du bør investere litt ekstra:
1. Trapp – En investering for livet
Du fornyer gjerne kjøkkenet ditt etter en viss tid og bytter ut sofaen når den er slitt. Men er det en ting i huset som ikke blir oppgradert, er det trappa.
– Om du noe sted skal legge på litt ekstra penger, så gjør det i trappa. Fordi den går du mye i og den bytter du ikke, sier Frank.
Du vil merke stor forskjell i komforten på å gå i en standartrapp av furu, kontra en trapp av solid hardtre, som eik eller ask. Og når trappa du setter inn mest sannsynlig blir stående fra du henter første flytteeske til de fremtidige barnebarna løper om kapp for å velge sengeplass, er det verdt å bruke litt ekstra penger her.
En god trapp vil du nyte godt av, og står trolig uberørt til en fremtidig totalrenovering. Bilder fra Trapperingen.
Se enda mer trappeinspirasjon.
2. Gulv – Kvalitet du kjenner på, for hvert steg du tar
Gulvet har en lavere terskel for å bli byttet ut enn trappa, men det kan likevel være lurt å investere litt ekstra på akkurat denne posten. Gulvet er du i kontakt med hele dagen: Fradu tar beina ut av senga om morgenen, til du står og lager mat om ettermiddagen, og tar imot gjester. Gulvet er også en svært synlig del av huset.
Når du går rundt i huset, det er da du kjenner hva du har brukt penger på. Gulv kan byttes ut, men når det først er lagt skal du gå på det hver eneste dag, sier Frank.
Komforten du får i et kvalitetsgulv vil dere som bor i huset og alle som kommer innom, få kjenne på.
Gulvet er både en svært synlig del av huset, men også noe du kjenner på hver dag. Her fra kundetilpasset bolig.
3. Screens – Å vente med solskjerming kan bli dyrt
Ser du for deg et hus med store vinduer som gir deg flott utsikt og deilig dagslys? Når sola står på sitt sterkeste holder det ikke å bare trekke for gardinene, da har du allerede sluppet varmen inn.
Screens, som er utvendig solskjerming, stopper varmen fra å gjøre stua til en sauna. Å utsette montering av dette til etter huset er bygd, kan faktisk koste deg mer.
– Skal du ha screens bør du få dem på plass det mens du bygger. Når vi bestiller slike vinduer, er de integrert med screen. Denne kan ettermonteres, men det blir ikke like pent, og er dyrere på leveranse og montering. Ikke ta dette senere, for det er så mye billigere å ta når du bygger, sier Frank.
Store vinduer gir deilig dagslys og nydelig utsikt, men uten screens kan det veldig varmt. Her fra kundetilpasset bolig.
Velg riktig vindu og solskjerming til boligen din.
Dette kan du spare på
Med alle de dyre utgiftspostene som kommer med bygging, finnes det noen områder du kan spare på.
Om du har erfaring med å legge gulv og male, kan du spare penger ved gjøre denne jobben selv. Men er du mindre erfaren, bør du både tenke på hva som blir et fint sluttresultat og om tiden du bruker vil forlenge byggeprosessen.
- Bruker du lang tid på å gjøre jobben selv, vil det føre til en lenger byggeperiode. Og dette gjør at du sitter på byggelånet, et dyrere lån enn vanlig boliglån, enda lenger enn du trenger.
Våre lokale tømrere sørger for et resultat av kvalitet.
Men det du har aller mest å spare på, er selve planløsningen.
Den billigste kvadratmeterprisen får du når du bygger hus over to plan og med enkel konstruksjon, sier Frank.
Her må behov og fremtidsplaner være med i beregningene. Ønsker du å leve livet ut i huset, kan det være vel verdt investeringen å bygge på ett plan. Spiller ikke slike behov inn, vil det være økonomisk å bygge over flere plan.
Atriumhuset Samspill er et moderne valg på ett plan.
Samspill har en praktisk planløsning, med elegant design som gjorde det til en av Nordbohus sine mest populære husmodeller i 2023.
Alle løsninger som er ut over en eller annen standard koster. Og så må det veies opp mot behov og ønsker. Derfor er det viktig å tenke gjennom alle løsninger og valg, sier Frank.
Vil du vite mer eller snakke med noen erfarne som kan hjelpe deg gjennom alle valgene for din fremtidige bolig? Ta kontakt med oss for en uforpliktende samtale og gjør veien til nytt hus kortere!
