Bygde den perfekte familieboligen i Siljan

Trodde å bygge hus var et urealistisk prosjekt

Tonje Berg Halvorsen og Vegard Kolstad var begge 29 år og da de satt i gang med sitt livs største prosjekt så langt: å bygge sin egen bolig. Ikke en eneste ting ble overlatt til tilfeldighetene i denne prosessen. Planen var å bygge et hus som dekket behovene til både store og små – i dag og i framtiden. Sammen har de nemlig lille Frida Berg Kolstad på ett år.

Paret flyttet sammen i 2017. Planen var å leie i ett til to år, fram til de fant huset de ønsket å satse på. Ett år ble raskt til flere mens de var på jakt etter drømmehuset, men det dukket aldri opp.

Vegard er fra Siljan og har alltid ønsket å komme «hjem». I 2020 fikk paret høre rykter om nye Solveien boligfelt:

Å bygge hus har aldri vært en del av planen. Som førstegangskjøpere hadde vi ikke trodd det kunne være et prosjekt innenfor rekkevidde. Vi satte oss likevel på liste som interesserte, for å ikke gå glipp av muligheten om vi skulle ha sjansen til å få det til, sier Tonje Berg Halvorsen og Vegard Kolstad.

Sommeren 2021 var paret blitt tomteeiere, og før utgangen av 2022 var de også blitt huseiere.

Se video fra det ferdige huset nederst i saken

Det ferdige drømmehuset til Tonje og Vegard.

En lang liste med krav

Paret forteller at de hadde en lang liste med kriterier som måtte oppfylles når de skulle finne sin nye bolig. Beliggenheten var noe av det aller viktigste:

Vi har lenge lett etter den perfekte beliggenheten. Solrikt, usjenert, landlig, men sentralt, samt nærhet til familie og natur. Listen med kriterier har vært lang, forteller paret.

Paret opplevde at mange av husene i denne kategorien var gamle og hadde behov for oppgraderinger. De fryktet prosjekt bolig ville bli mye dyrere enn først antatt.

– Da prosjektet Solveien boligfelt i Siljan ble offentliggjort, så vi at dette var et område som kunne gi oss mye av det vi ønsket oss. Som navnet tilsier: solrikt, med nærhet til natur, barnehage, skole og fritidsaktiviteter, og ikke så langt fra Skien, hvor vi har familie og arbeidsplasser, forteller paret.

Solsvingen borettslag i Solveien boligfelt.

Gikk for kundetilpasset ferdighus

Tonje og Vegard forteller at de var innom flere leverandører og vurderte andre veier mot målet, før valget til slutt falt på Peab Nordbohus Skien.

– Vi synes det var vanskelig å finne akkurat det vi ønsket oss i en ferdighus-katalog, men å gå via arkitekt ville mest sannsynlig resultert i et prosjekt langt over vår prisklasse. I et møte med Nordbohus ble vi fortalt at de hadde muligheten til å tegne om husene i deres kataloger til et kundetilpasset hus. Dette synes vi virket spennende, sier paret.

Atriumhuset har et moderne design med store vinduer.

Nordbohus-arkitekt Else Dahlseng tok utgangspunkt i en lang liste over parets ønsker, og endte opp med å tegne huset paret virkelig falt for. Tonje og Vegard forteller at det føles helt spesielt å kunne flytte inn i et hus hvor de selv har vært så involvert i prosessen.

Vi har hele veien hatt tett dialog med Thomas (salgs- og avdelingsleder i Nordbohus Skien) og har virkelig følt oss trygge, hørt og ivaretatt. Det har fra første møte vært full åpenhet om kostnader og priser, og vi har fått en detaljert plan over hva og hvor vi kan spare inn, om vi ønsker å gjøre en innsats selv. For oss fremstår Nordbohus Skien som en erfaren, kunnskapsrik og profesjonell leverandør.

Thomas Høiseth, salgs- og avdelingsleder i Peab Nordbohus Skien.

Tegnet boligen for framtiden

Paret valgte å gå for en kundetilpasset mini-versjon av det moderne atriumhuset Samspill.

Fordelen med å velge en arkitekttegnet løsning, er at man kan bestemme hvordan huset skal se ut utvendig. Vi ville ha et hus som svarte til alle prioriteringene og kravene vi hadde, samtidig som det skiller seg litt ut, forteller Tonje.

Eneboligen Samspill er et moderne atriumhus med en samlende kjerne. Her vist i full størrelse.

De ønsket et praktisk hus med et stort oppholdsrom i første etasje for å ha god tilgjengelighet til natur og uteområde. Oppholdsrommet har de valgt å dele inn i ulike soner, slik at flere kan være i rommet samtidig, uten å nødvendigvis være sammen. Dette har resultert i en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, hvor deler av rommet er adskilt med vegg. Taket har mønt himling, som gjør rommet åpent og luftig.

Mønt himling gir rikelig med lysinnslipp og en luftig romfølelse.

Når det kommer til romfordeling ellers i huset, har de tegnet inn rommene slik at de voksne har soverom, walk-in-garderobe og bad i andre etasje. Senere, når de får større barn, har de mulighet til å gjøre etasjen om til et oppholdssted for barn/ungdom. De er opptatt av at barna skal trives like godt i huset som de voksne.

Vi kunne ikke sett for oss at huset kunne bli som det ble. Det er ikke lett å se at husene har samme utgangspunkt. Fordelen med å tegne om et kataloghus er at huset er bygget flere ganger før. Nordbohus har erfaringer og er kjent med løsninger som kan brukes for å gjøre endringer på huset. Samtidig har de innsikt og tilknyttede leverandører, som gjør at man kan få en nøyaktig pris på hva prosjektet vil koste, forteller paret.

Lys og åpen spisestue og TV-stue med store vinduer gir godt med lysinnslipp.

Gjorde deler av jobben selv

For å spare penger, har paret valgt å gjøre noe av arbeidet selv. De har trukket ut noen av leveransene som opprinnelig er inkludert i tilbudet fra Nordbohus Skien. Paret opplever at det har vært åpenhet fra utbygger hele veien om hvor mye de kan spare på å trekke ut ulike deler av leveransen.

– Vi kjøpte inn gulv og la det selv. Vi har også trukket ut kjøkken-, vaskerom og baderomsinnredning. Ikke nødvendigvis på grunn av prisen, for prisen på innredningen er lav og kvaliteten er god, men vi hadde noen ønsker om hva slags stil vi vil ha i huset og i de ulike rommene. Innredningen som ligger ved i tilbudet er nøytral, forteller paret.

Kjøkken og baderom var blant delene av bestillingen som parret valgte å trekke ut.

Har fått gode råd fra venner som har bygget hus

Prosessen og samarbeidet er paret godt fornøyd med. Å bygge hus er noe de aldri har gjort før, og spørsmålene har derfor vært mange.

Alle vi har snakket med som har bygget hus, har noen forandringer de ville gjort og ting de angrer på i ettertid. Vi har prøvd å tenke gjennom det meste på forhånd og har derfor hatt mange spørsmål underveis. Dialogen med Nordbohus Skien har vært god. Om vi har stilt spørsmål utbygger ikke kan svare på direkte, har Thomas sendt spørsmålet videre for å gi oss svar fra riktig kilde. Vi gjorde flere endringer på huset fram mot byggestart, noe som var uproblematisk og førte ikke til noen ekstra kostnad, forteller paret.

Med skogen like ved ble et av flere kriterier oppfylt for den lille familien på tre.

Grubler du på en tanke om å bygge hus du også?

Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat!